Изменится ли дата собственности при дарении части

Как исчислить срок владения жильем при последовательном дарении долей квартиры

Согласно ст. 235 ГК РФ изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество.

При этом на основании ст. 131 ГК РФ изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.

В соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК не подлежат налогообложению НДФЛ, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, находившейся в собственности

Дарение недвижимости: правовые последствия и нюансы

При этом на стороне дарителя, также как и на стороне одаряемого могут быть несколько лиц: — если недвижимость поступает в общую долевую или совместную собственность, то несколько лиц будут выступать на стороне одаряемых; Даритель, как правило, непосредственно передаёт объект недвижимости одаряемому, а одаряемый его принимает. Однако, возможно дарение через представителя, действующего по нотариально заверенной доверенности, в которой должно быть указано, кому и какое имущество передаётся.

Итак, при составлении договора дарения необходимо указать: 1. Стороны договора: дарителя и одаряемого (фамилию, имя, отчество, адрес проживания, паспортные данные, когда, кем и где выдан паспорт).

При этом на стороне дарителя, также как и на стороне одаряемого могут быть несколько лиц: — если недвижимость поступает в общую долевую или совместную собственность, то несколько лиц будут выступать на стороне одаряемых; Даритель, как правило, непосредственно передаёт объект недвижимости одаряемому, а одаряемый его принимает.

Однако, возможно дарение через представителя, действующего по нотариально заверенной доверенности, в которой должно быть указано, кому и какое имущество передаётся.

Итак, при составлении договора дарения необходимо указать: 1.

Стороны договора: дарителя и одаряемого (фамилию, имя, отчество, адрес проживания, паспортные данные, когда, кем и где выдан паспорт).

Дарение доли в квартире: как оформить дарственную на долю в недвижимости по новым правилам востребованные бланки и формы

Без этого важного документа провести сделку не получится. При этом важным аспектом считается его грамотное составление.

Изменения в законодательстве при дарении доли До июня 2023 года оформление дарственной было проще, доступней, а контролировать этот процесс было сложнее. Все это являлось причиной большого количества обманутых мошенниками людей. Проанализировав ситуацию и поняв насколько катастрофично складывается ситуация в этом вопросе, правительство приняло закон, по которому действительным считается только договор дарения доли квартиры заверенный нотариусом или подписанный лично собственником в присутствии сотрудника контролирующего органа (Росреестра или МФЦ).

Изменится ли дата собственности при дарении части

На текущий момент у матери 3 св-ва о праве собственности на 1/3 квартиры. Она будет выступать в качестве продавца квартиры. Можно ли считать, что все-таки вся квартира находится у матери собственности более 3-х лет (а значит ей не нужно будет платить налог с продажи квартиры) или же передача ей двух долей квартиры, оформленная в 2014г., предполагает иное?

19 Января 2015, 13:15 Баранов Михаил, г. Ногинск

Михаил, на ваш вопрос есть официальный ответ соответствующего ведомства, привожу текст ниже (уплачивать ничего не надо).

На текущий момент у матери 3 св-ва о праве собственности на 1/3 квартиры. Она будет выступать в качестве продавца квартиры. Можно ли считать, что все-таки вся квартира находится у матери собственности более 3-х лет (а значит ей не нужно будет платить налог с продажи квартиры) или же передача ей двух долей квартиры, оформленная в 2014г., предполагает иное?

19 Января 2015, 13:15 Баранов Михаил, г.

Ногинск

Михаил, на ваш вопрос есть официальный ответ соответствующего ведомства, привожу текст ниже (уплачивать ничего не надо).