Как начисляется квартплата

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Окончательный результат появляется только после прохождения через несколько учреждений. Что такое квартплата и что в неё входит?

Квартплата – это сумма, уплачиваемая жителями РФ предприятиям ЖКХ, которые осуществляют обслуживание жилища. Оплата производится за наём, ремонтные работы, обслуживание жилого здания, также в квартплату включены платежи за коммунальное обслуживание.

Что включают в себя коммунальные услуги: Холодное водоснабжение; Горячее водоснабжение; Водоотвод; Электроснабжение; Газоснабжение; Отопление.

Как начисляются коммунальные платежи — считаем квартплату по прописанным или проживающим?

Вопросам, касающимся начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, посвящен целый раздел Жилищного кодекса РФ. Законодательством обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг возложена на следующих субъектов жилищных отношений: Оплата «коммуналки» по жилью, возведенному в ходе долевого строительства, возложена на застройщика до момента передачи квартиры покупателю по акту приема-передачи жилого помещения .

ЖК РФ регулирует вопросы оплаты: Найма жилья муниципального, служебного и государственного фондов; Содержания жилья; Коммунальных услуг; Взносов на капремонт.

Вопросам, касающимся начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, посвящен целый раздел Жилищного кодекса РФ. Законодательством обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг возложена на следующих субъектов жилищных отношений: Оплата «коммуналки» по жилью, возведенному в ходе долевого строительства, возложена на застройщика до момента передачи квартиры покупателю по акту приема-передачи жилого помещения .

ЖК РФ регулирует вопросы оплаты: Найма жилья муниципального, служебного и государственного фондов; Содержания жилья; Коммунальных услуг; Взносов на капремонт.

Как рассчитывается квартплата в 2022 году

Собственники жилья уплачивают взносы на капитальный ремонт своего многоквартирного дома.

Наниматели жилых помещений от этой платы освобождены, но они платят государству за пользование этой квартирой. Помещение считается жилым, если оно подключено к инженерным коммуникациям, то есть к коммунальным услугам.

Эти услуги можно разделить на обязательные и опциональные.

В некоторых случаях, от опциональных услуг можно отказаться. А вот перечень обязательных услуг, которые должны быть представлены всем проживающим в многоквартирных домах.

То есть, если в многоквартирном доме или отдельно взятой квартире отсутствует одна из вышеперечисленных коммунальных услуг не по вине проживающих, нужно жаловаться в прокуратуру.

Окончательный результат появляется только после прохождения через несколько учреждений. Что такое квартплата и что в неё входит? Квартплата – это сумма, уплачиваемая жителями РФ предприятиям ЖКХ, которые осуществляют обслуживание жилища.

Оплата производится за наём, ремонтные работы, обслуживание жилого здания, также в квартплату включены платежи за коммунальное обслуживание.

Рекомендуем прочесть:  Сбыт наркотиков статья

Что включают в себя коммунальные услуги: Холодное водоснабжение; Горячее водоснабжение; Водоотвод; Электроснабжение; Газоснабжение; Отопление.

Как обычно рассчитывается квартплата

Для расчета квартплаты важно понимать, из чего складывается итоговая сумма.

Список услуг, которые необходимо оплачивать за жилье владельцам квартир и нанимателям, приведен в Жилищном кодексе.

Статьей 154-й установлено, что в квартплату входят общие для всех граждан параметры:

  1. оплата за предоставленные коммунальные услуги;
  2. взносы на капитальный ремонт (для собственников) и за пользование квартирой (для нанимателей муниципальной жилплощади).
  3. взносы на проведение текущего ремонта и содержание дома;

Коммунальными услугами закон называет:

  1. электричество.
  2. газ;
  3. отопление;
  4. холодное и горячее водоснабжение;
  5. канализацию и водоотведение;

Особенности расчета квартплаты

Согласно статьей 154 ЖК РФ квартплата включает в себя общие для всех показатели:

  1. плата за потребленные коммунальные услуги;
  2. взносы на ремонт и содержание.

Кроме этого наниматели муниципального жилья платят за наем (пользование квартирой), а собственники вносят взносы на капитальный ремонт дома.

Помимо собственно квартплаты владельцы жилья платят еще и налог на свою недвижимость. Но эти отношения регулируются иными законами.

К коммунальным услугам закон относит такие блага цивилизации: При этом стоит помнить, что помимо жилых квартир, потребляют данные ресурсы и общие помещения: Электроэнергию потребляет разнообразное оборудование: насосы, компрессоры, вентиляторы, лифты и т.