Как продать часть дома

Как продать часть дома

Сначала вы должны известить соседей письменно о решении продажи своей части. Желательно сделать это c помощью нотариально заверенного заказного письма. Также обязательно надо указать сумму, которую рассчитываете получить от продажи.

Квитанцию, подтверждающую получение письма соседями, и копию письма нужно сохранить. Когда на предложенные вами условия ваши соседи дают отказ, можете свободно искать другого покупателя.

Ну а дальше, все типично продаже частного дома. Вы должны иметь все документы, которые подтверждают, что объект продажи является вашей собственностью. Для нотариального оформления договора купли-продажи и акта приема-передачи также необходимы такие документы: — паспорта продавца и покупателя; — нотариально заверенное разрешение на сделку всех сособственников (или их присутствие при сделке с наличием всех подтверждающих личность документов); — нотариально заверенный отказ всех совладельцев (в данном случае отказ соседей); — документ, что подтверждает выписку всех проживающие по адресу объекта продажи.

Как обогатиться, продав кусочек пирога, поделенного лишь условно: договор купли продажи доли дома и доли земельного участка

Вполне возможно, что этим покупателем станет совладелец здания и земельного участка. В любом случае других владельцев долей следует обязательно предупредить о запланированных Вами переменах, касающихся общей недвижимости. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-47-72. Это быстро и бесплатно ! Предварительные действия Заставить или как то повлиять на сестру, чтобы она продала дом, невозможно. Вы можете только продать свои доли.

Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Продать долю в доме

Обратите внимание: речь идет о доле в праве собственности, а не о части жилплощади. Доля не измеряется в квадратных метрах и не дает права «автоматически» занять какую-либо комнату в квартире или доме.

Чтобы определить, какой частью жилья, пропорциональной доле, вы сможете пользоваться, нужно выделить долю в натуре, но там должны быть соблюдены определенные условия. Несмотря на то, что долю нельзя ни пощупать, ни потрогать -ее можно продать.

или квартире вполне реально. Но встают два вопроса: Как продать долю в доме и кто ее купит? Однако, несмотря на эти вопросы в последнее время количество сделок с долями квартир значительно выросло.

Как продать свою долю в частном доме?

Валентина Маркушина Знаток (304) 1 год назад Конечно можете. Только кто у Вас купит долю в частном доме? Если есть покупатели — замечательно.

Замечательно, если определен у Вас с сестрой порядок пользования частным домом.

Как только соберетесь продавать, существует месячный срок для того, чтобы другие собственники имущества воспользовались своим правом на преимущественную покупку.

Иначе говоря, продавая долю, Вы установите определенную цену и по этой цене в течении 1 месяца с момента, когда вы решите продать (официально заявите, можно с нотариусом), сестра может купить долю по этой цене.

Однако сам процесс продажи подчинен определенным нормам и правилам. «Сделки по купле-продаже доли в квартире или доме – явление не самое распространенное, тем не менее, встречающееся на рынке жилой недвижимости.

На практике достаточно ситуаций, когда люди вынуждены прибегать к подобного рода сделкам.

Например, взрослый сын-собственник женился, а родители не хотят разъезжаться, либо в право наследства вступили сразу несколько родственников, или при разводе один из бывших супругов хочет продать свою долю в квартире. Как правило, к продаже долевой части квартиры или дома приводят либо жизненные трудности, либо это попытка улучшить свои жилищные условия», – комментирует руководитель отдела продаж АН «Новая жизнь» Сергей Талагаев.