Как восстановить договор купли продажи квартиры

Оглавление:

Восстановление документов на недвижимость
Как восстановить договор купли продажи квартиры
Как восстановить документы на право собственности на дом
Как восстановить потерянный договор купли продажи?

Восстановление документов на недвижимость

После получения дубликата правоустанавливающего документа его необходимо зарегистрировать в Укргосреестре. Профессиональная помощь – оперативное решение вопроса Компания БТИ Консалтинг оказывает профессиональные услуги по вопросам:

грамотного и оперативного сбора и оформления пакета.
восстановления утерянных или поврежденных правоустанавливающих на недвижимость (жилое или нежилое помещение);

Обратившись к профессионалам, клиенты значительно упростят себе процедуру получения дубликатов и сократят денежные и временные расходы Стоимость услуг Для оформления дубликатов потребуется пакет документов:

доверенность, заверенная нотариально, о представлении интересов в контролирующих органах.
копии страниц паспорт и идентификационного кода владельца (совладельца) недвижимости;
копия поврежденного или утерянного документа (при наличии);

Как восстановить договор купли продажи квартиры

Очень важно незамедлительно приступить к восстановлению документов, сразу после того, как вы обнаружили пропажу.

Право на квартиру, как правило, подтверждается двумя основными документами – свидетельство о государственной регистрации права собственности (розовая гербовая бумага) и договор о заключении сделки купли-продажи с предыдущим владельцем квартиры.

В случае если квартира не покупалась, а была подарена, получена в наследство и т.д.

и будет соответствующий. В самую первую очередь нужно обратиться в отделение Росреестра и написать заявление о том, что документы были утеряны и никаких бумаг на право распоряжаться своей собственностью вы не давали.

Обычно такие документы люди хранят отдельно от всех документов, и пока не возникло желание продать или обменять квартиру, на них не обращают внимания.

Но иногда забывают куда положили или потеряли договор купли-продажи квартиры. Что же делать если на недвижимость утеряны?

Как восстановить договор купли-продажи квартиры?

Какой документ выдадут вместо утерянного? Имеет ли юридическую силу копия?

Что такое дубликат договора? Ситуации бывают разные, попробуем разобраться в них.

Копия и дубликат делаются с оригинала, но есть между ними большие различия. Копия не несет юридической силы, ее можно предъявлять или сдавать в различные инстанции по требованию только при наличии оригинала или дубликата для сличения подлинности.

Как восстановить документы на право собственности на дом

Утеря чаще всего происходит во время переезда, ведь не зря его приравнивают к пожару. Нередко теряют документацию и пожилые собственники жилья. Кроме того, правоустанавливающие документы могут быть украдены злоумышленниками, например с целью получения солидного вознаграждения.

Как показывает практика, вероятность того, что найденные (или выкраденные) документы будут использованы в мошеннических целях, очень мала.

И все же она имеется. В частности, бывали случаи оформления потребительских кредитов, где в качестве залога выступало соответствующее недвижимое имущество.

Нельзя исключать и того, что найдется нечистый на руку нотариус (или государственный регистратор), который проведет (зарегистрирует) сделку относительно имущества, документы на которое были найдены или выкрадены.

Как восстановить потерянный договор купли продажи?

После 1 января 2013 года зарегистрировать дубликаты нужно будет в Укргосреестре. По существующей на рынке недвижимости практике — продажа квартиры по дубликатам документов уменьшает её стоимость.