Какие документы нужны для легализации недвижимости
Оглавление:
Легализация недвижимого имущества или что такое кадастр недвижимости
Но прежде чем говорить о легализации объектов недвижимости, рассмотрим, что такое кадастр, и за что отвечает федеральная кадастровая палата? Отметим, что кадастр недвижимости – реестр документов, который хранит в себе информацию о состоянии и стоимости объектов недвижимости.
Также существуют такие разновидности кадастра, как: земельный, лесной, водный кадастр и т.д. Следует отметить, что кадастр ведётся в каждой стране мира.
Другими словами, это учёт или оценка состояния, земли или недвижимого имущества. Это комплекс документов, которые несут в себе информацию о владельце недвижимости, о качестве земли, месторасположении и другое.
Кадастр недвижимости контролируется действующим законодательством страны.
Обнародованы формы документов, необходимых для легализации дачных участков и построек
Это объясняется не только малой активностью самих граждан (1 сентября все-таки, детей в школу вести надо).
Региональные власти оказались не готовы к работе по новым правилам.
В том числе — из-за медлительности федеральных органов. Так, Минэкономразвития лишь в конце прошлой недели зарегистрировало и направило в прессу новые формы, необходимые для регистрации прав собственности: декларацию об объекте недвижимости и технический паспорт на жилой дом.
«Местные» чиновники в большинстве своем эти формы еще не получили. Впрочем, заявил «Газете» замдиректора департамента имущественных и земельных отношений экономики природопользования Минэкономразвития Андрей Ивакин, граждан волновать это не должно: «Эти формы можно, например, скопировать или распечатать с нашего сайта в Интернете».
Узаконивание пристройки, перепланировки, реконструкции и прочего самостроя
Действующие нормативные и правовые акты не содержат ясного и понятного плана действий по узакониванию самостроя.
Тем не менее, отсутствие зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество лишает владельца возможности распоряжаться им по собственному усмотрению: отчуждать, дарить, на законных основаниях предоставлять в аренду и т.п. Процедура оформления такого права и называется узакониванием самовольно возведенного строения или произведенной перепланировки (реконструкции).
В подавляющем большинстве случае узаконивание постройки производится через суд .
В каких случаях требуется узаконить пристройку (постройку) Если строение возведено в установленном законом порядке: до начала строительных работ собраны все необходимые документы, получено соответствующее разрешение, постройка соответствует градостроительным нормам и правилам, отвечает требованиям СП 54.
Об утверждении Правил проведения легализации недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан
Утвердить прилагаемые Правила проведения легализации недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан. 2. Настоящее постановление вводится в действие со дня подписания и подлежит опубликованию.
Премьер-Министр Республики Казахстан Утверждены постановлением Правительства Республики Казахстан от 21 июля 2006 года N 696 Правила проведения легализации недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан
Какие документы требуются для легализации имущества?
В случае легализации недвижимого имущества дополнительно предоставляется заключение аттестованного эксперта на соответствие объекта строительным нормам и правилам, а также технический паспорт объекта недвижимости. Об этом сообщил вице-министр финансов РК Ардак Тенгебаев.
Для легализации имущества, находящегося за пределами Республики Казахстан, понадобятся следующие документы: 1) заявление на проведение легализации имущества в двух экземплярах утверждённой формы; 2) копия документа, удостоверяющего личность, с предъявлением оригинала при подаче заявления;
Что такое легализация
Для легализации имущества, необходимо представить следующие документы: заявление (2 – экземпляра) ; квитанция, подтверждающая уплату сбора; нотариально засвидетельствованных копий устава (положения).
свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства налогоплательщика и документов, подтверждающих их полномочия; и иные документы, предусмотренные Законом «Об амнистии в связи с легализацией имущества». Документы, оформленные на иностранном языке, должны быть представлены с нотариально засвидетельствованным переводом на государственный или русский язык.