Какие документы нужны на кредит с залогом квартиры
Оглавление:
Залог квартиры: что важно знать заемщику
То есть, получив ипотеку и подписав соответствующие документы, в том числе и договор о покупке жилья, заемщик сразу становится его официальным собственником. В этой квартире он уже может жить с полным на то основанием. Вместе с тем квартира приобретает статус залогового имущества в банке, и на нее наложено обременение.
А это значит, что ваши права по распоряжению жилплощадью будут ограничены.
До тех пор, пока вы не погасите полученный перед банком заем. Все это фиксируется документально, также как и снятие обременения после полного погашения займа.
Закладывая квартиру, человек имеет право жить в ней, но лишается всех остальных возможностей.
Но какую максимальную сумму может предложить банк заемщику, обратившемуся за потребительским кредитом? Ответ не может быть однозначен, ибо условия и требования у всех банков разные, да и от клиента банка зависит очень многое.
Но мы скажем так — кредит в 500000 рублей наличными — это абсолютный максимум для физического лица. Это, разумеется, без содержания и учитывая положительную кредитную историю клиента. А что, если нужна сумма более 1000000 рублей?
Здесь мы подходим к основной теме данной статьи — кредитование частных лиц под залог недвижимости.
Кредит под залог недвижимости — это такой вид кредитования, которым пользуются клиенты, когда им требуется получить весьма солидную сумму денег.
Потребительские кредиты
которая заполняется организацией, где Вы работаете Другие документы, запрошенные банком Цель: персональные нужды (свадьба, юбилей, ремонт квартиры/дома, ремонт автомобиля, отпуск/путешествие, рефинансирование кредитов других банков, деньги на учебу или крупную покупку). * Копия удостоверения личности и оригинал документа для проверки Заявление на получение кредита Справка о доходах с места работы Декларация о доходах (зарегистрированная в налоговой инспекции) составленная клиентом, по мере необходимости Другие
Кредит под залог жилой недвижимости
Кредит предоставляется на приобретение товаров /услуг (ремонт / реконструкция квартиры, оплата обучения и т.д.) с обязательным подтверждением целевого использования.
Авансовый платеж: за счет собственных средств клиента должен составлять не менее 20% от стоимости товаров / услуг (кроме кредита на ремонт квартиры / дома). Заполненная Анкета-заявление. Паспорт гражданина Украины Заёмщика и копия паспорта супруги/супруга Заёмщика (все страницы с информацией).
Справка из налоговой инспекции о присвоении идентификационного кода Заёмщика и копия справка из налоговой инспекции о присвоении идентификационного кода супруги/супруга Заёмщика.
Как получить кредит под залог недвижимости?
3. Документы, подтверждающие здоровье заемщика (для лиц старше 56 лет потребуются справки из психоневрологического и наркологического диспансеров либо водительское удостоверение).
4. Документы о доходах (копия трудовой книжки, справка 2-НДФЛ. При наличии других доходов потребуется договор аренды, копия трудового контракта, налоговая декларация).
Недвижимость является для банковского предприятия гарантом сохранности выдаваемой заемщику суммы денег. Поэтому кредиты под залог недвижимости банки выдают намного чаще, чем аналогичные без залога. В сумму процентов, выплачиваемых заемщиком по кредиту, вносится степень риска.
Какие документы нужны для кредита под залог недвижимости?
- паспорт;
- свидетельство из налоговой — ИНН;
- страховое свидетельство — СНИЛС;
- трудовая книжка, заверенная на последнем месте работы;
- справка о доходах за последние полгода — форма 2-НДФЛ;
- свидетельство о браке/разводе или нотариально заверенная справка о том, что вы не женаты/не замужем;
- свидетельство о рождении детей, не достигших 14 лет, или паспорт детей в возрасте 14–18 лет;
- документы, подтверждающие права на залоговую квартиру или дом. Например, договор купли-продажи и свидетельство о регистрации права на неё.
- прописка в Москве или Московской области;
- собственная недвижимость: квартира, дом, офис или склад;
- трудовой стаж на последнем месте работы — от 6 месяцев.
Мы выдаём ссуду лицам в возрасте от 21 до 65 лет. Вы можете получить заём до 10 млн рублей под залог имеющейся в собственности недвижимости.
Это большая сумма, поэтому проверка документов занимает до 2 дней. Менеджер ломбарда от нашей компании в Москве позвонит вам и сообщит решение.
Чтобы получить кредит, позвоните нам или оставьте заявку онлайн на обратный звонок.