Какой налог при возврате денег за квартиру

Какой налог при возврате денег за квартиру

Возврат налога при покупке квартиры

Потому что 13 рублей из каждых 100 рублей Ваш работодатель (или иной налоговый агент) платит за Вас в качестве налога (налога на доходы физических лиц, иначе называемого подоходный налог). Именно эти деньги в некоторых случаях Вы можете вернуть себе.

Одним из таких случаев, дающих право на налоговый вычет, является покупка жилой недвижимости (например, квартиры). Максимальный размер имущественного налогового вычета при покупке недвижимости составляет 2 млн рублей, не считая процентов по кредиту. Такая сумма установлена начиная с 2008 года и сохраняется на последующие годы (включая, например, 2015 и 2019 годы).

Как происходит возмещение налога (НДФЛ) при покупке квартиры

Расходы на приобретение дома (доли в нем) либо на новое строительство включают затраты налогоплательщика (пп.3п.

3 ст. 220 НКРФ ч.II): В расходы на покупку квартиры (доли в ней) либо комнаты (доли в ней) входят затраты (пп.4 п. 3 ст. 220 НКРФ ч.II):

  1. На приобретение прав на жилье в строящемся доме;
  2. На отделочные работы, на составление сметы, на проведение ремонтных работ.
  3. На покупку материалов для отделки;
  4. На покупку квартиры или комнаты (доли в них);

Затраты на отделочные материалы или подключение коммуникаций включаются в фактические расходы лишь в том случае, если в договоре на покупку указывается о том, что приобретается жилье без отделки либо без средств коммуникаций.

С какой суммы можно получить налоговый вычет и какая максимальная сумма возврата подоходного налога при покупке квартиры?

Про подобную возможность речь идет в налоговом кодексе . Данной теме посвящена глава 23 НК РФ.

Имущественные вычеты описаны в статье 220.

Пример 1 . Ярославцев Д.В. в 2012 г. заключил договор с застройщиком. В 2013 г. он подписал акт передачи квартиры.

В 2019 г. гражданин донес все документы до органа по регистрации и получил выписку из ЕГРП.

По правилам какого года Ярославцев Д.В.

может рассчитывать на вычет? Возврат налога при покупке квартиры: максимальная сумма возврата Для начала выясним, с какой суммы можно получить налоговый вычет при покупке квартиры.

Совет 1: Как вернуть подоходный налог с покупки квартиры

  • — паспорт;
  • — договор купли-продажи;
  • — справка 2-НДФЛ с мест работы;
  • — свидетельство на собственность;
  • — декларация 3-НДФЛ;
  • — документы, подтверждающие оплату недвижимости.

Совет 2: Как вернуть налог на квартиру

— справка о доходах формы 2-НДФЛ

— копия договора купли-продажи квартиры с указанием ее стоимости

— свидетельство о собственности жилья

— если жилье приобретено в ипотеку, кредитный договор с банком.

Через какое время возвращают налоговый вычет за квартиру?

Конечно, оно не может полностью возместить стоимость жилой площади, но при покупке объекта недвижимости у их владельцев появляется возможность получения налогового вычета. Имущественный возврат является суммой денежных средств, на которую происходит уменьшение базы, облагаемой подоходным налогом.

Получить льготу может не каждый желающий, а только те заявители, которые соответствуют следующим требованиям: являются гражданами РФ; обладают одним из оснований, в соответствии с которыми можно получить имущественный вычет (приобретение жилой площади также входит в перечень оснований); должны быть плательщиками НДФЛ.