Кому разрешена прописка в ипотечной квартире
Оглавление:
Кому разрешена прописка в ипотечной квартире
Если брать разные банки, то следует отметить, что в договорах пункт о прописки родственников и не только весьма противоречив. Все банки устанавливают свои нормы, и прежде чем брать ипотеку на покупку однокомнатной квартиры в Королеве от агенства недвижимости www.korolev-realty.ru в определенном банке, следует выяснить все значимые для вас условия кредитования. Некоторые банки без проблем идут на уступки и разрешают своим клиентам беспрепятственно прописывать своих родственников на ипотечной жилплощади. Другие же банки не разрешают ни в коем случае, прописывать ни каких близких родственников, исключение это супруги, дети и родители.
Прописка в квартиру в ипотеке: кому разрешена и какие существуют ограничения
Владельцем квартиры, приобретенной по ипотечной программе все же становится заемщик, несмотря на то, что он не вправе распоряжаться им: Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Например, в обществе бытует мнение, что регистрация в квартире осуществима только после погашения всего долга по кредиту. Далее мы ответим на вопрос «Кого можно прописать в ипотечную квартиру и как».
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.
Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.
Прописка в ипотечной квартире | ipotek.ru
Цитата(soll @ 6.7.2011, 23:53)
Ну, вопрос-то как раз и стоит о регистрации в квартире, которая находится в залоге.
Была бы выплачена ипотека, понятно, что и вопросов бы не возникало.
Т.е. как я поняла, мы даже нашего ребёнка к себе прописать не можем?
Статья 20. Место жительства гражданина
п.2.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Поэтому в соответствии с ГК банк не должен чинить препятствия для регистрации вашего ребенка на вашей жилплощади,даже если она находится в залоге у банка.
Но банк в праве потребовать от вас гарантии того, что вы освободите квартиру в случае наложения взыскания.
Прописка в ипотечной квартире: правила и список необходимых документов
Владельцем ипотечного жилья является заемщик.
О кредиторе в договоре купли-продажи не говорится.
Кредитная организация является залогодержателем квартиры, а не ее владельцем. Регистрация в ипотечной квартире третьих лиц может быть произведена после получения одобрения от кредитной организации. Потом обращаетесь в паспортный стол.
Сначала вы извещаете о своем намерении банк, а затем получаете документ об отсутствии возражений.
Заявление о прописке по месту жительства по форме №6 – один из документов, который является основанием для вселения и проживания.
Каждое кредитное учреждение разрабатывает свои правила по регистрации в ипотечной квартире.
Кого из родственников можно прописать в ипотечную квартиру?
Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Глас закона Действующее законодательство говорит, что да, прописаться в квартиру в ипотеке можно . Согласно Гражданскому кодексу (ст.
209, ч.1), владелец квадратных метров имеет право распоряжаться ими, в том числе — ставить на учет членов семьи. Но в случае с «обремененной» квартирой (в данном случае — предмет залога)
хм, так обременение написано в свидетельстве?
т.е. при ипотеке, заново выдают свидетельство? Если приобретается квартира по ипотеке, то возникает новое право и соответственно выдается новое свидетельство о регистрации, впрочем без ипотеки тоже самое.
Если кредит выплачен и снимается обременение, то могут выписать новое свидетельство о регистрации или поставить штамп о прекращении ипотеки. Учу. В договоре с банком скорее всего написано что-то о прописке.
В паспортном начинают просить согласие банка.
Вы им договор под нос: пункт такой-то.
Они у вас просят копию. Вы им подаете копию.