Плата за приватизированную землю
Оглавление:
Плата за приватизированную землю
Чем отличается оплата за приватизированную и неприватизированную квартиры.
Купили приватизированную квартиру. Должны ли мы, кроме коммунальных услуг, ежемесячно платить еще и квартплату? Как различается оплата за приватизированную и неприватизированную квартиры?
Ваш адвокат советует
Платить нужно, но не квартплату. Собственники квартир обязаны участвовать в общих расходах по обслуживанию и ремонту дома, его инженерного оборудования и придомовой территории и платить налог на имущество.
Для собственников и нанимателей жилых помещений разная структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Заметим, что оо последнего времени плата за жилое помещение и коммунальные услуги была практически одинакова для собственников и нанимателей жилья.
Сейчас это положение изменяется — собственник будет платить больше.
Новым ЖК РФ на собственника возложена обязанность внесения платы на капитальный ремонт общего имущества дома (раньше это должны были делать собственники жилищного фонда). Наниматели за капитальный ремонт не платят.
Плата аренды за землю, если она приватизирована?
Добрый день!Хотелось бы узнать-правомерно или нет требование председателя ГК оплатить поквартально в гаражном кооперативе за землю,на которой находится мой гараж,если эта земля мною приватизирована?Получается,что за эту землю я буду платить дважды-налог на землю из налоговой и какая-то аренда моей же земли в кооперативе!Хотелось бы знать истину.С уважением к Вам-пенсионерка Татьяна Иосифовна.
12 Мая 2013, 16:48 Диденко Татьяна Иосифовна, г. Новороссийск
Ответы юристов (1)
Здравствуйте, Татьяна Иосифовна!
Нет, требования председателя об уплате арендной платы за приватизированный участок не обоснованы.
Может быть, речь шла все-таки не об арендных платежах, а о членских или целевых взносах?
13 Мая 2013, 09:39
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Бесплатная и платная приватизация земельных участков
если участок предназначен для индивидуального гаражного, индивидуального жилищного строительств, дачного строительства, огородничества, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства. Это относится только к тем участкам, которые были получены гражданам до 2001 года.
Бесплатная приватизация земли не требует сбора большого количества документов .
достаточно лишь иметь следующие документы:
- кадастровый паспорт,
- документ, подтверждающий правомерность получения земли,
- квитанция об оплате пошлины за регистрацию права собственности .
- паспорт
Если на земле построен дом .
22 Закона РФ от 04.07.91 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее — Закон о приватизации), ст. 147 Жилищного кодекса РФ). При этом собственники жилых помещений производят оплату расходов, связанных с их обслуживанием и ремонтом. Таким образом, владельцы приватизированных квартир осуществляют три вида платежей за жилье: 1) за содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования в жилых зданиях; 2) за коммунальные услуги; 3) налог на имущество физических лиц.
Отметим, что наниматель жилого помещения также уплачивает два первых вида платежа, а вместо налога на имущество производит плату за наем жилья (на компенсацию затрат для его строительства и реконструкции) (п.
Плата за землю
Земельный налог уплачивается собственниками земли, землевладельцами и землепользователями (кроме арендаторов, которые уплачивают арендную плату). В Законе РФ «О плате за землю» устанавливается, что размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев, землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.
Налог на сельскохозяйственные угодья устанавливается органами законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации исходя из средних размеров налога с одного гектара пашни и кадастровой оценки угодий.
Особенности приватизации земельных участков в Украине
Право собственности позволит быть полноправным владельцем и распоряжаться имуществом по своему усмотрению – продать, подарить, обменять, передать по наследству, сдать в аренду или даже учредить на ней какое-либо предприятие. Но у собственника земельного участка существуют и некоторые обязанности, такие как использование его по целевому назначению, уплата налогов и т.д.
Зачем нужна приватизация? Если земельный объект не приватизирован, владелец не имеет на него никаких прав.
Государство может в любой момент забрать его для строительства дорог или каких-нибудь других целей без какой-либо компенсации.