Составление абриса земельного участка
Оглавление:
Составление абриса земельного участка
Межевание – это один из наиболее значительных процессов, входящих в землеустроительные и кадастровые работы, по оформлению земли. Он включает в себя работы, связанные с определением масштабов и границ земельного участка, обозначение границ участка на самой местности, осуществление планирования географического положения участка и его размеров, а также юридическое сопровождение всех документов в соответствующие инстанции.
В большинстве случаев, почти все операции, которые каким-либо образом связаны с оформлением земли, включают в себя проведение определенных видов кадастровых работ.
К кадастровым работам относятся: измерение площади земельного участка, внесение изменений в кадастр, сбор необходимой документации, требуемой для осуществления межевания и изготовления межевого плана, для дальнейшего оформления земельного участка в органах местного и государственного управления.
Составление карты (плана) земельного участка
8.2.
включает: 1) подготовительные работы; 2) установление на местности границ земельного участка; 3) съемку на местности частей земельного, занятых объектами недвижимости; 4) составление карты (плана) земельного; 5) формирование землеустроительного дела; 6) утверждение карты (плана) земельного участка и материалов межевания; 7) сдачу землеустроительного дела заказчику. 8.3. Подготовительные работы включают сбор и (или) изучение: 1) кадастровой карты (плана) земельного участка (территории); 2) документов, удостоверяющих права на землю (при их отсутствии — правоустанавливающих документов); 3) проекта территориального землеустройства и землеустроительной документации, связанной с перераспределением земель кадастрового квартала; 4) каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС); 5) градостроительной документации; 6) картографических материалов, материалов дистанционного зондирования, материалов инвентаризации земель и других материалов и документов, содержащих необходимую информацию для составления карты (плана) земельного участка; 7) адресов лиц, права которых могут быть затронуты при проведении землеустройства (правообладатели смежных земельных участков, правообладатели инженерных коммуникаций (электролинии, газопроводы, водопроводы и т.п.)).
Межевой план земельного участка с «Алмакс-Гео»: быстро и квалифицированно
Имея статус кадастрового инженера, мы предлагаем весь требуемый правовыми нормами спектр работ по документированию межевания, начиная от полевых работ и заканчивая грамотным оформлением всех частей плана.
Обращаясь в нашу компанию, вы без проблем и затрат времени получите готовый межевой план на землю любого назначения: как дачного, так и промышленного объекта. Процедура подготовки и составления межевого плана При первичном внесении земли в кадастровый реестр, различных изменениях характеристик, разделении, объединении, выделе и других операциях с частями территории необходимо формирование межевого плана.
Процедура оформления межевого плана земельного участка
По итогам завершенного межевания составляется межевой план земли, который является техническим документом, составляемым на основе результатов межевания, а также на основании имеющегося кадастрового плана соответствующей земельной территории или на основе кадастровой выписки о соответствующем участке. В межевом плане участков земли воспроизводятся все сведения, занесенные в кадастр недвижимости, и указывается полная информация об образуемых участках земли или их частях. В юридической практике, касающейся сферы земельных правоотношений в России, нередки ситуации, когда гражданин уже много лет владеет участком земли, однако границы этого не сформированы на местности и по сути являются условными.
Основы геодезии
В зависимости от назначения крупномасштабные делятся на топографические и специализированные.
На топографические планы наносят все объекты и контуры, перечисленные в книге “Условные знаки для планов масштабов 1. 5 000, 1:2 000, 1:1 000, 1:500″ [16], а рельеф изображается с точностью, предусмотренной Инструкцией [16].
При создании специализированных планов можно изображать не всю ситуацию, а только необходимую заказчику, применять нестандартную высоту сечения рельефа и т.п. Точность – это средняя ошибка положения объекта или четкого контура относительно ближайших пунктов съемочного обоснования.